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Immobilien-Details

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Für Hobbyhandwerker sowie Selbstversorger

0,00 €

Kaufpreis

150,00 m²

Wohnfläche ca.

8

Zimmer

Garage

Keller

Allgemeines

Wohnfläche ca.:

150,00 m²

Grundstücksfläche ca.:

2.500,00 m²

Zimmer:

8

Badezimmer:

1

Haustyp:

Einfamilienhaus

Einliegerwohnung:

nein

Denkmalschutz:

nein

Kosten

Kaufpreis:

nach Vereinbarung

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

Gepflegt

Energieausweis:

Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Sonstiges

Objektbeschreibung:

Im Stile der 70-er Jahre erbaut und eingerichtet, bietet dieses rustikale Einfamilienhaus Ihnen eine Vielfalt an Möglichkeiten Ihrer eigenen Individualität Ausdruck zu verleihen. Mit Stallung und Heuboden, sowie einem großem Garten lädt diese Niederlassung zu bäuerlichen Tätigkeiten, in der ruhigen Präsenz der ländlichen Provinz ein. Mit eigenem Waschhaus, einer kleinen Werkstatt, und einer Unterstellung im Hof für Dinge wie Feuerholz, kann diese Unterkunft schnell zum Traum diverser Minimalisten und Selbstversorger werden. Wem dann doch eher nach etwas mehr Obst und Gemüse zu Mute ist, der wird Gefallen am Apfelbaum im Garten haben. Oder vielleicht wollen Sie auch Ihre ganz eigene Konstellation an frischen Kräutern und Früchten anbauen und das Ergebnis ihrer Arbeit letztlich ganz im Stil der Landsläute, bei lieblichen Vogelgesang und einer sanften Maiprise, genießen. Nach Durchschreiten des hölzernes Tores, finden wir uns in einem kleinen Hof wieder, der die perfekte Begrüßung, für einen jeden Tierliebhaber und dessen vierbeinige Gefährten, darstellt. Eine kleine steinerne Treppe ziert den Zugang zum Haupthaus und führt herauf zu der von Holz umschlungenen Eingangstür. Im Inneren empfängt ein kleiner Flur und der Blick auf eine stattliche Wendeltreppe, dann die Gäste und heimkehrenden Bewohner. Hier im Erdgeschoss finden sich dann auch das Bad und die Küche, sowie Schlaf- und Wohnzimmer in doppelter Ausführung wieder. Die leichte Zugänglichkeit von Bad und Küche, erleichtern die Durchführung der - doch recht beliebten - sommerlichen Grill- und Gartenpartys. Im Obergeschoss finden wir uns abermals in einer kleinen Flureinheit wieder, die als natürliche Trennung der Etage dient. Das besonders große Schlafzimmer und das Vorzimmer, welches ein Kinderzimmer komplementiert, machen diesen Teil des Hauses für Familien besonders attraktiv. Zwei weitere Zimmer, welche als Wohnzimmer und Essstube dienen können, vervollständigen die Etage. Zusätzlich existieren noch Dachboden und Keller, sowie zahlreiche Garagen unterschiedlicher Größe und ein kleines Gartenhaus. Weitere Daten: EG: Bad Küche 2x Wohnzimmer 2x Schlafzimmer Flur OG: Flur Kinderzimmer + Vorzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer (groß) Garage, Keller, Dachboden, überdachte Unterstellung, Werkstatt, Stallung mit Heuboden sowie Waschhaus vorhanden. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Büro.

Lage:

Holdenstedt, ein Ortsteil der Stadt Allstedt mit ca. 700 Einwohnern liegt im Landkreis Mansfeld-Südharz. Bereits zur Steinzeit war die Umgebung um Holdenstedt besiedelt und es wird vermutet, dass im 6. Jahrhundert sich die ersten Bauern niederließen. Unter dem Namen "Hodenstedi" wurde es 899 zum ersten Mal schriftlich erwähnt und über die Jahre haben zahlreiche Klöster, wie Kaltenborn, Sittichenbach, Rode und Wimmelburg, aber auch das Schloss Beyernaumburg, in dessen Werdegang Einfluss genommen. Neben einer Kirche, die auf eine über 200 Jahre alte Geschichte zurückblickt, hat das kleine Bauerndorf auch seit jeher eine aktive Kultur an Sportvereinen zu bieten. Besonders junge Familien, aber auch ältere Pärchen und Naturliebhaber können von der Lage des Ortes profitieren, die eine wunderbare Mischung aus Natur, Freizeit, Wohnen und Familie bietet. Das angebotene Objekt liegt im Herzen des Dorfes in einer ruhigen Anliegerstraße. Am Morgen laden die kühle, frische Landluft und Vielzahl an Wegen, Wiesen und Feldern zum Spazieren gehen, Joggen und Fahrradfahren ein. Im Norden des Ortes verläuft die Bundesstraße 80 und im Sünden findet sich die Auffahrt zur Autobahn 38. Damit benötigen Sie je nach Verkehrslage nur einige wenige Minuten bis zur nächsten Stadt, um etwaigen Besorgungen oder der Arbeit nachzugehen, sowie den Schulbesuch möglicher Kinder problemlos zu gewährleisten.

Sonstiges:

Kaufpreis ist verhandelbar. Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei einer eventuellen Finanzierung sowie Um-und Ausbau Ihres Hauses.

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